做農(nóng)業(yè)第一步就是拿地，那么，哪種土地有用地優(yōu)惠政策呢？這是農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)者們非常關(guān)注一個(gè)問(wèn)題。

《國(guó)土資源部：關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2014〕簡(jiǎn)稱127號(hào)）通知里支持的設(shè)施農(nóng)業(yè)一般分為3類：生產(chǎn)設(shè)施用地、附屬設(shè)施用地、配套設(shè)施用地，這三類設(shè)施用地在使用的時(shí)候不需要辦理農(nóng)用地專用手續(xù)，只需要簽訂《用地協(xié)議》，然后把用地協(xié)議在國(guó)土局和農(nóng)業(yè)局進(jìn)行備案方可。

很多人分不清這三類用地，不知道哪樣的是生產(chǎn)設(shè)施用地？哪樣的附屬設(shè)施用地？哪樣的是配套設(shè)施用地？下面一起來(lái)看看這3類設(shè)施用地具體如何規(guī)定的：

第一類：生產(chǎn)設(shè)施用地

指在設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括：

1、工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等；

2、規(guī)模化養(yǎng)殖中畜禽舍（含場(chǎng)區(qū)內(nèi)通道）、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地；

3、水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖池和進(jìn)排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地；

4、育種育苗場(chǎng)所、簡(jiǎn)易的生產(chǎn)看護(hù)房（單層，小于15平方米）用地等。

 第二類：附屬設(shè)施用地

指直接用于設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的輔助生產(chǎn)的設(shè)施用地。包括：

1、設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗(yàn)檢疫監(jiān)測(cè)、動(dòng)植物疫病蟲(chóng)害防控等技術(shù)設(shè)施以及必要管理用房用地；

2、設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的畜禽養(yǎng)殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲(chǔ)、處理等環(huán)保設(shè)施用地，生物質(zhì)（有機(jī)）肥料生產(chǎn)設(shè)施用地；

3、設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所必需的設(shè)備、原料、農(nóng)產(chǎn)品臨時(shí)存儲(chǔ)、分揀包裝場(chǎng)所用地，符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的場(chǎng)內(nèi)道路等用地。

第三類：配套設(shè)施用地

指由農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等，從事規(guī)?；Z食生產(chǎn)所必需的配套設(shè)施用地。

包括：晾曬場(chǎng)、糧食烘干設(shè)施、糧食和農(nóng)資臨時(shí)存放場(chǎng)所、大型農(nóng)機(jī)具臨時(shí)存放場(chǎng)所等用地。

強(qiáng)調(diào)，以上3類用地手續(xù)比較簡(jiǎn)單，自己與村里和鎮(zhèn)里簽訂3方《用地協(xié)議》，然后，把《用地協(xié)議》去國(guó)土局和農(nóng)業(yè)局進(jìn)行備案，就可以合法使用了。

（土地論壇）