近幾年國家一直在通過各種方針變革來帶動農(nóng)村的發(fā)展，而土地確權(quán)就是實現(xiàn)農(nóng)村變革和發(fā)展的根本，在土地確權(quán)完結(jié)之后，現(xiàn)行的土地流轉(zhuǎn)、土地抵押借款等福利政策才可以正常展開落實，農(nóng)民才可以放心大膽的在自己的土地上進行投入。但是在土地確權(quán)過程中農(nóng)民朋友又有著許多的疑問，最近就經(jīng)常有農(nóng)民朋友打12316熱線咨詢拓荒的土地可不可以確權(quán)？土地隨意撂荒可不可以？確權(quán)時超占的宅基地怎么辦等問題，下面小編就以上問題為大家進行“合理合法”的解答。

農(nóng)村拓荒地按照性質(zhì)主要分為兩類
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第一類為私自拓荒的土地。根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。
也就是說農(nóng)村的荒地所有權(quán)是歸于農(nóng)村集體所有，農(nóng)民私行拓荒的土地將不予以確權(quán)登記。
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第二類為征得相關(guān)部門同意后拓荒的土地。根據(jù)《土地管理法》第四十條規(guī)定：開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。
也就是說如果拿到了承包經(jīng)營合同，這類拓荒地可以進行土地確權(quán)登記。

那么土地確權(quán)后，撂荒地和超占的宅基地怎么辦呢？

土地撂荒兩年以上
《土地管理法》第三十七條明確規(guī)定：承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。所以農(nóng)民朋友需要注意在土地使用過程中不能讓土地?zé)o故長期的閑置撂荒。

超占的宅基地
目前宅基地資源擱置問題十分嚴峻，許多農(nóng)民朋友的宅基地面積超標(biāo)，甚至出現(xiàn)一戶多宅等現(xiàn)象，導(dǎo)致很多的宅基地資源白白的被浪費，針對這種狀況，國家在宅基地法中也有明確規(guī)定，多占用的土地以非法占用土地論處。對宅基地面積超標(biāo)，超出的部分宅基地面積可能就需要進行遞增收費了。具體的地區(qū)需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣氖召M標(biāo)準來執(zhí)行。
在農(nóng)村還有一種情況就是因為家庭的各種原因批不到宅基地的農(nóng)戶，為了獲得宅基地，就在自家的耕地上建房子，將耕地當(dāng)做宅基地來使用。這個也是不允許的，從國家保護土地資源不受破壞，確保全國的耕地紅線來考慮就不允許任何人改變土地的使用性質(zhì)。這些情況如果被發(fā)現(xiàn)，就需要面臨高額的罰款，甚至?xí)ピ緦儆谀愕母亍?/p>

小金總結(jié)：
總而言之，土地確權(quán)工作是為了更進一步的保護農(nóng)民的合法權(quán)益，是為了使農(nóng)民能夠獲得更大的政策福利。但如果農(nóng)民有違反相關(guān)法律政策的話，肯定要進行收費來維持這種正當(dāng)?shù)墓嚼?。關(guān)于土地確權(quán)，農(nóng)民朋友們需要在2018年抓緊進行了，過了這個村就沒有這個店了，同時小編也要提醒各位農(nóng)民朋友，在確權(quán)這件事上，大家要積極配合，但是也要多加小心，認真查看確權(quán)的登記面積是否有誤差、確權(quán)戶主的名字、信息是否寫錯等等。

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