宅基地優(yōu)勢大全
時間：2018-03-05 17:01
宅基地三權(quán)分置是指，宅基地所有權(quán)，資格權(quán)，使用權(quán)。所有權(quán)歸集體所有，資格權(quán)和使用權(quán)歸農(nóng)戶所有。
國土資源部作出明確指示，今年農(nóng)村宅基地將實行三權(quán)分置落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，和農(nóng)民房屋所有權(quán)。適度放活使用權(quán)。適度放活，不意味著城里人就可以得到農(nóng)村宅基地。宅基地的使用權(quán)，可以在本集體成員中流轉(zhuǎn)，或?qū)w以外的其他集體成員流轉(zhuǎn)。
農(nóng)村宅基地三權(quán)分置后，農(nóng)民可以選擇退出宅基地，獲得現(xiàn)金補償，進城購房定居，但不同的是仍然可以保留重新申請宅基地的權(quán)利。
宅基地是農(nóng)村三塊地的重要組成部分，關(guān)系到住有所居，關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，宅基地三權(quán)分置，切實維護農(nóng)村土地權(quán)益，保障農(nóng)民公平分享土地增值收益，激活農(nóng)村沉睡的土地資產(chǎn)，增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。
農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革，最重要的就是放活宅基地的使用權(quán)！也就是說在未來農(nóng)村宅基地有望入市，不斷升值，我們農(nóng)村的宅基地也會越來越值錢！
