關(guān)于宅基地，7情況人不予辦理使用權(quán)登記,6種情況會被收回！
時間：2018-03-16 16:02
我國土地的所有權(quán)只有兩種，一種是集體所有，一種是國有。因此，在土地上不管是從事經(jīng)營性活動或建設活動，都需要經(jīng)過使用權(quán)注冊登記之后，才是合法的。
今年7類人不予辦理宅基地使用權(quán)登記
① 宅基地批下來后連續(xù)空置兩年未投入建設的；
② 用地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》的；
③ 非本村集體成員、城鎮(zhèn)居民購買宅基地或者住房的；
④ 屬于一戶申請第二宗宅基地的；
⑤ 申請的宅基地本身權(quán)屬不清的；
⑥ 所申請的土地存在違規(guī)或違法問題，尚未處理清楚的；
⑦ 有觸犯法律、政策規(guī)定的其他情形的。
以下6種情形村集體有權(quán)收回宅基地
① 因為銷戶而停止使用宅基地的，包括因遷移銷戶、因病故銷戶等；
② 出現(xiàn)“一戶多宅”的，包括因繼承房屋的原因造成多處宅基地的；
③ 沒有按照批準時規(guī)定的用途進行使用的；
④ 非法轉(zhuǎn)讓宅基地；
⑤ 因舊村改造等原因，國家進行整體規(guī)劃后需要搬遷，新房已經(jīng)建成卻拒不搬遷的；
⑥ 因農(nóng)村公共設施建設、公益事業(yè)需求占用宅基地，已經(jīng)給予合理補償?shù)摹?/span>
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