土地確權至少拿到這5個證書才算確權!
時間:2018-03-22 16:40
眾所周知,農(nóng)村土地確權工作如今正在進行,不少行動早的地方已經(jīng)完成了確權,不少農(nóng)民認為只要領取到土地確權證書就算完成了確權,事實上真的是這樣嗎?其實不然,大多數(shù)的農(nóng)民誤解了,農(nóng)村土地確權必須要拿到以下5個證書才算真正的確權完成,你知道嗎?
一、土地承包經(jīng)營權證書
鄉(xiāng)村土地承攬經(jīng)營權證書主要是指土地承攬人對土地的使用,占有和收益的權利的確認。土地承攬經(jīng)營權也詳細的標注了承包地的邊界,四至,以及經(jīng)營權人。凡是從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營種植活動,按照土地承包制度履行過相關的手續(xù),是都可以分得土地承包經(jīng)營權證書的。
二、集體土地使用權證書
這個證書是發(fā)放給村集體的,并不會發(fā)放到每個農(nóng)戶手中,這個證書是今后農(nóng)村土地確權的基礎,農(nóng)村土地確權成功后將會發(fā)放。
三、宅基地使用權證書
這是農(nóng)民使用宅基地的有力的證明,也是將來農(nóng)民獲得宅基地補償?shù)挠辛Φ膽{證,凡是屬于村集體的個人,分配宅基地的都可以按照流程領取宅基地的使用權證書。
四、農(nóng)村房產(chǎn)證
農(nóng)村房產(chǎn)證也就是不動產(chǎn)登記證,是農(nóng)民享有房屋使用權的標志,屬于農(nóng)民的私有財產(chǎn),具有繼承性,另外伴隨著農(nóng)村金融行業(yè)的發(fā)展,農(nóng)村房產(chǎn)證還可以用來抵押貸款等,重要性非同一般!
五、建造用地使用證
農(nóng)村的建造用地大概包括三類:宅基地和公共性設施用地和經(jīng)營用地,宅基地我們都比較熟悉,公共性建設用地主要是農(nóng)村的一些村辦小學和企業(yè)等?,F(xiàn)在我國允許農(nóng)村建設用地入市,同價同權,因此如果有這個證件,土地可以入股,分紅或者租賃等,到時也將會多得一份收入。
農(nóng)村土地確權證固然重要,但是以上幾個證件也不容小覷,伴隨著我國農(nóng)村土地改革的進行,農(nóng)村土地確權緊接而來的就是取消農(nóng)業(yè)戶口,到時候農(nóng)民的權益和處境也將會大不一樣了,因此一定要重視土地確權,以上這些證件能辦的趕緊辦,將來肯定好處多多!
(來源:【公眾號】肇源農(nóng)業(yè))