隨著宅基地確權(quán)的開展，農(nóng)民有了合法的宅基地相關(guān)手續(xù)，明確了宅基地的相關(guān)權(quán)屬關(guān)系，解決了農(nóng)村宅基地糾紛問題，讓許多進(jìn)城的農(nóng)民也能夠享受到農(nóng)村相關(guān)的宅基地權(quán)益，同時(shí)也保護(hù)了農(nóng)用耕地，杜絕了農(nóng)村亂用耕地建設(shè)房屋等現(xiàn)象。2020年開始農(nóng)村宅基地會(huì)發(fā)生大變動(dòng)，部分破房爛院將被清理。
為了保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，對(duì)于農(nóng)村宅基地的管理將會(huì)越來越嚴(yán)格，隨著農(nóng)村新政策的出臺(tái)，農(nóng)村新增宅基地將會(huì)被嚴(yán)格控制占用耕地以及農(nóng)田，如果將宅基地上房屋出售、贈(zèng)予給他人，不能夠在重新申請(qǐng)宅基地了。
2020年農(nóng)村宅基地將有以下4方面變動(dòng)：
1、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)更加困難
新的農(nóng)村土地管理法的修改，國(guó)家將會(huì)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地的管控，嚴(yán)守農(nóng)村耕地紅線，杜絕農(nóng)民違規(guī)違法占用農(nóng)村耕地修建房屋，對(duì)于農(nóng)村閑置的建設(shè)用地也將會(huì)被收回，預(yù)留的機(jī)動(dòng)土地面積將會(huì)減少，這樣一類在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地將會(huì)更加困難！
2、農(nóng)村宅基地空心房被清理
農(nóng)村宅基地空心房指的是那些長(zhǎng)期無人居住、無人管理、年久失修、有安全隱患的房屋。比如房主去世無人繼承的房屋、舉家外遷無人居住的房屋等。這些房屋將會(huì)被重點(diǎn)清理，收歸村集體所有。
3、超標(biāo)宅基地將會(huì)交稅
農(nóng)村一戶多宅、宅基地面積超標(biāo)等各項(xiàng)問題，國(guó)家也出臺(tái)了相關(guān)的改革方案，由于農(nóng)村宅基地是屬于集體所有，每戶家庭應(yīng)該按照國(guó)家規(guī)定的宅基地面積使用，如果存在一戶多宅、宅基地面積超標(biāo)，將會(huì)使用有償退出、付費(fèi)使用等方式進(jìn)行規(guī)范。
4、宅基地周圍違章建筑將被拆除
在農(nóng)村，村民習(xí)慣性的將自家周圍的土地占為己用，有些村民在房子旁邊圍一個(gè)小菜園，或者搭一個(gè)小車棚。這些宅基地周圍的建筑也是違規(guī)的。
宅基地確權(quán)之后能夠保證農(nóng)民本身的利益，但是農(nóng)民也需要注意，宅基地確切之后，所有權(quán)還是歸屬于集體，農(nóng)民只能夠享受到使用權(quán)。未來將會(huì)對(duì)于這些宅基地進(jìn)行集中和那個(gè)整治，實(shí)行有償使用，或者自愿有償退以及轉(zhuǎn)讓宅基地等方式。未來農(nóng)村新宅基地的審批將會(huì)更加困難，對(duì)于農(nóng)民來說想要新批宅基地也會(huì)面臨很大的困難。