關(guān)于宅基地所屬關(guān)系、繼承問題，從法院判決書中整理了相關(guān)材料，大家參考下！
解決宅基地能否被繼承的問題，首先需要確認(rèn)宅基地是否屬于我國公民的個人合法財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第八條第二款規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”
故公民對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，即宅基地不屬于我國公民的個人合法財產(chǎn)，不能依法繼承。這是基于農(nóng)村宅基地取得上的無償性，如果允許宅基地依法繼承，將使繼承人無端受益，有違社會公平理念。
其次，宅基地使用權(quán)的人身依附性決定了宅基地使用權(quán)必須因具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，又因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的消滅而消滅，不產(chǎn)生在不同主體之間的流轉(zhuǎn)（繼承）問題。但是，在宅基地之上建造的房屋，屬于公民的個人合法財產(chǎn)，屬于《中華人民共和國繼承法》第3條規(guī)定的遺產(chǎn)范圍。
作為已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的居民來說，還想保住宅基地用房，該怎么辦？最高院建議您必須做到以下幾點(diǎn)：
1、無論如何，宅基地上的房屋千萬不能拆除，因為一旦拆除，你再也沒有資格建造！因為宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員才有宅基地使用權(quán)，而宅基地上的房屋才是私有財產(chǎn)，一旦房屋拆除，你所有的權(quán)利將清零；
2、如果老房子的確是以及破爛不抗了，建議你維修，加固，否則，房子塌了，一切權(quán)利將清零；
3、如果你是繼承父輩的宅基地房屋，雖然宅基地?zé)o法繼承，但宅基地上的房屋作為公民合法財產(chǎn)，仍然可被繼承，只要房屋不倒，權(quán)利就在，因此，同樣建議你修繕房屋，以免某天房子塌了，權(quán)利也就沒了；
4、最后，若你已是城鎮(zhèn)戶籍，而父輩還在農(nóng)村生活，建議孝順一點(diǎn)，乘父母健在，給父母建一個好點(diǎn)的房子，改善一下父母居住環(huán)境，同時這房子也是留給你自己的。