錯(cuò)過(guò)村里的土地確權(quán)怎么辦?做好這幾點(diǎn)讓你不會(huì)失去土地!
時(shí)間:2017-11-03 16:09
很多農(nóng)民朋友長(zhǎng)期在外務(wù)工,有時(shí)候難免對(duì)農(nóng)村的情況不太了解,很容易錯(cuò)過(guò)土地確權(quán)的時(shí)間,在北京打工的王師傅就是這種情況,在北京打工幾年后,一不小心就錯(cuò)過(guò)了家里的土地確權(quán),他很著急,不知道是不是確權(quán)之后自己就沒(méi)有了土地。
究竟有沒(méi)有什么補(bǔ)救措施呢?首先看看下面幾種最容易錯(cuò)過(guò)確權(quán)的情況。
這些情況最容易錯(cuò)過(guò)土地確權(quán)
有矛盾糾紛無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),錯(cuò)過(guò)了確權(quán)機(jī)會(huì)。
人在外面打工,村里沒(méi)有通知,錯(cuò)過(guò)了確權(quán)機(jī)會(huì)。
需要準(zhǔn)備的資料不全錯(cuò)過(guò)農(nóng)村土地確權(quán)機(jī)會(huì)。
大學(xué)就讀戶口遷出來(lái)被告知無(wú)法確權(quán)而錯(cuò)失農(nóng)村土地確權(quán)機(jī)會(huì)。
搬進(jìn)市區(qū)居住而錯(cuò)失土地確權(quán)機(jī)會(huì)。
土地確權(quán)有登記,但登記數(shù)目不對(duì)(一般是漏登了)。
錯(cuò)過(guò)了村里的農(nóng)村土地確權(quán)能補(bǔ)辦嗎?
錯(cuò)過(guò)了是不是就意味著與土地?zé)o緣了呢?辦法是有,但是還要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r和錯(cuò)過(guò)的時(shí)間長(zhǎng)短來(lái)看。
1錯(cuò)過(guò)確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時(shí)間很久
農(nóng)村土地確權(quán)是全國(guó)統(tǒng)一的,各地都在按照進(jìn)度進(jìn)行,如果這次你錯(cuò)過(guò)了但是時(shí)間又比較久了,最糟糕的辦法,就是你可以再單獨(dú)去縣國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)登。因?yàn)楸敬未_權(quán)為統(tǒng)一登記,統(tǒng)一登記完了,可以進(jìn)行零星登記。但是,難度非常大。
2錯(cuò)過(guò)確權(quán)并距離統(tǒng)一登記時(shí)間不長(zhǎng)
如果剛剛錯(cuò)過(guò)時(shí)間不久,你可以找村委會(huì)協(xié)調(diào)補(bǔ)登,大部分情況下都沒(méi)問(wèn)題。
登記時(shí)填錯(cuò)了怎么辦?
如果是登記錯(cuò)了,土地權(quán)利人、利害關(guān)系人也可以申請(qǐng)更正登記。國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后辦理更正登記。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第十一條:農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的,有權(quán)申請(qǐng)更正。具體可以咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)局。
具體流程如下
根據(jù)錯(cuò)、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請(qǐng)書(shū),進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查,填寫(xiě)土地變更登記審批表,報(bào)原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)審批,更改或更換土地登記卡、簿,同時(shí)書(shū)面通知原土地證書(shū)持有人在規(guī)定期限內(nèi)到國(guó)土資源行政主管部門(mén)辦理更換或注銷(xiāo)原土地證書(shū)手續(xù)。
當(dāng)事人逾期不辦理的,國(guó)土資源行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)并公告后,原土地權(quán)利證書(shū)廢止。
如何保障自己土地的權(quán)益是每一位農(nóng)民都需要了解的事情,發(fā)給身邊需要朋友們看看吧!