農(nóng)村土地歸屬問題一直是老百姓關(guān)心的話題,省內(nèi)確權(quán)基本結(jié)束,現(xiàn)階段老百姓最關(guān)心的話題就是整戶消亡后的土地村上收回是否合理?怎么樣才算整戶消亡?以什么為依據(jù)?小編查找了相關(guān)資料,不保證百分之百準(zhǔn)確,僅幫助大家答疑解惑,供大家參考。
一、大家先了解下農(nóng)村土地承包關(guān)系
1.《土地承包法》明確,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
*從這里可以看出,一戶就是一個(gè)承包單位,如果老人與子女分戶,并單獨(dú)與發(fā)包方簽訂承包合同,就是兩個(gè)承包單位。
2.家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,每一個(gè)家庭成員作為土地承包家庭中的一員可以享受土地承包經(jīng)營權(quán)。因此,在承包期內(nèi)非整戶消亡人口的土地不能抽回。
3.如果承包方家庭所有成員因故去世,也就是權(quán)利的主體滅失,依附在其身上的權(quán)利也就消亡。
4.農(nóng)戶整戶消亡的,相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)即應(yīng)消滅,土地承包經(jīng)營權(quán),在整戶消亡后應(yīng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
5.農(nóng)村土地承包以戶為單位,在原承包合同范圍內(nèi)不存在土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的問題。但承包人應(yīng)得的承包收益,依照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定繼承。
二、整戶消亡界定依據(jù)是什么?
整戶消亡是以二輪承包合同和經(jīng)營權(quán)證為依據(jù);確權(quán)登記后以登記簿為依據(jù)。
三、最后總結(jié)
沒有哪條政策法律明確寫明整戶消亡土地可以抽回,單從土地承包法承包關(guān)系看,承包主體已全部消亡,承包經(jīng)營權(quán)也隨之消失,土地歸村集體所有。
說到這里,不知大家是否能明白,歡迎留言討論!
四、啥樣土地可以分給新增人口?
《土地承包法》第二十九條 下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口:
(一)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;
(二)通過依法開墾等方式增加的;
(三)發(fā)包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
五、村上有多余地,收回的土地,為啥不給新增人口分?看下官方回復(fù)!
承包期內(nèi)發(fā)包方不得調(diào)整農(nóng)戶承包地
為切實(shí)穩(wěn)定土地承包關(guān)系,維護(hù)好農(nóng)民的土地承包權(quán)益,《民法典》《農(nóng)村土地承包法》都明確規(guī)定:承包期內(nèi)發(fā)包方不得調(diào)整農(nóng)戶承包地。按照現(xiàn)行法律政策,農(nóng)村土地承包采取集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,以農(nóng)戶為單位進(jìn)行,在集體統(tǒng)一組織承包的時(shí)點(diǎn)上,本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶平等地享有承包土地的權(quán)利,承包結(jié)果是公平的,農(nóng)民群眾是認(rèn)可的。
按照家庭人員變化調(diào)整承包地,不利于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定
隨著時(shí)間推移和家庭人口變化,會(huì)出現(xiàn)農(nóng)戶間人均承包地占有差異。但承包期內(nèi),作為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)戶家庭成員共同享有對(duì)承包地的占有、使用、收益權(quán)利,不存在新增家庭成員無地問題。按照家庭人員變化調(diào)整承包地,不符合國家農(nóng)村土地承包法律政策,不利于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定。如果采用調(diào)整其他農(nóng)戶承包地的辦法解決人地矛盾,農(nóng)村就會(huì)無休止地調(diào)地,承包關(guān)系就很難穩(wěn)定下來,不僅會(huì)侵害其他農(nóng)戶土地承包權(quán)益,也會(huì)制約農(nóng)戶對(duì)土地的穩(wěn)定投入,影響農(nóng)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
因此,在承包期內(nèi),應(yīng)按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,用集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地、依法開墾等方式增加的土地、承包方自愿依法交回的土地等,按照公平合理的原則,妥善解決新增人口要地問題。
六、一直沒有地的怎么辦?
對(duì)確因缺地導(dǎo)致生活貧困的,應(yīng)當(dāng)將該戶農(nóng)民納入農(nóng)村最低生活保障和貧困救助體系,并幫助轉(zhuǎn)移就業(yè)。近幾年有地區(qū)給一直沒有地的新增人口一些補(bǔ)償,如果一直沒有地的農(nóng)戶,生活困難的,建議跟當(dāng)?shù)卣岢錾暾?qǐng),爭取相應(yīng)補(bǔ)償。
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