目前,很多地方的土地確權(quán)工作已經(jīng)進(jìn)入中后期。土地確權(quán)工作流程多,規(guī)矩也多,需要通過土地確權(quán)專用儀器來確定土地的畝數(shù)。在測量的過程中也許會出現(xiàn)各種問題,畝數(shù)在登記時弄錯的情況時有發(fā)生,該怎么去解決呢?

畝數(shù)多了怎么辦?
為什么畝數(shù)會多出來,有三種情況:

第一種是最常見的,就是在農(nóng)民原本田地的周圍還有未經(jīng)人開墾的土地,故該土地所有人就利用土地周圍的無主荒地去進(jìn)行耕作,造成了比自己原有土地畝數(shù)多的情況;

第二種是該土地所有者占用其相鄰?fù)恋卣叩耐恋?這種情況在農(nóng)村還是比較常見的。有的農(nóng)村土地沒有明顯的界限,就會出現(xiàn)我多占用你幾分地,你多占用我?guī)追值氐那闆r;

第三種情況是農(nóng)民朋友在已知自己有4畝地的情況下,為了少交稅費(fèi)或其他費(fèi)用,故意少說自己的土地面積。

根據(jù)上面講的三種情況,確定畝數(shù)也是有不同的解決辦法:

第一種解決辦法是國家在土地確權(quán)時承認(rèn)農(nóng)民自己占用的無主荒地,這對于農(nóng)民而言可是一件好事;

第二種情況的解決辦法是歸還占用相鄰的有主土地,畢竟建設(shè)和諧公平的社會需要從你我做起,從一件小事做起;

對于第三種情況農(nóng)民朋友少報自己的土地畝數(shù)的,在土地確權(quán)時要嚴(yán)格按照農(nóng)民的原有土地畝數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計。

畝數(shù)少了怎么辦?
如果確權(quán)時發(fā)生畝數(shù)變少的情況,目前有兩種解決辦法:

1、比應(yīng)分面積少了,村集體有機(jī)動地的,能補(bǔ)足就補(bǔ)足;

2、如果村集體無法進(jìn)行調(diào)整的,那就不調(diào)整,只能維持現(xiàn)狀。

但根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,確權(quán)登記的畝數(shù)一般以承包合同書登記的畝數(shù)為參考,以實(shí)際丈量為準(zhǔn),丈量后必須經(jīng)過您的簽字確認(rèn)才有效。如果您認(rèn)為畝數(shù)登記有誤,您可拒絕簽訂,申請重新丈量。
土地確權(quán)糾錯程序
農(nóng)民朋友如果認(rèn)為自家的確權(quán)面積有誤,想進(jìn)行糾錯,具體步驟為:先填寫土地確權(quán)糾錯審批表→有誤地塊本戶和相鄰地塊的戶主雙方簽字→村組織核實(shí)簽字→加蓋村委會公章→報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站→鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一審批后→交測繪公司糾錯→自家和相鄰有誤地塊的確權(quán)證書收回交鄉(xiāng)鎮(zhèn)作廢→測繪公司重新測量,進(jìn)行修正→重新打印確權(quán)證書。

最后要提醒大家,在土地確權(quán)過程中一定要本人親自到場,涉及簽字的問題不要找別人代簽,不然后續(xù)辦理信息更正會比較麻煩。